2024裝潢費用一坪多少？裝潢預算怎麼抓？新手裝潢3大省錢秘訣

對於初次買房的人來說，想必裝潢會是第一大難關，裝潢費用到底多少才夠？預算該怎麼分配？又分為新屋裝潢和老屋翻新，兩者需要的費用差異很大，評估方式也不同，因此本篇會告訴你裝潢預算怎麼分配、裝潢費用大概要多少、有沒有省錢的好方法，以及最後裝潢費用不夠怎麼辦？只要搞定裝潢這個最終大魔王，就能入住漂漂亮亮的新家啦！

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裝潢費用預算該怎麼分配？

裝潢預算分配主要會分成4大類別：室內裝潢工程、大型家電、家具、家飾等。其中花費最高、佔比最多的就是室內裝潢工程，大約會落在50%~65%左右，老屋翻新的話裝潢工程費用比例會更高，家電約佔預算的15%、家具約佔預算的15%、家飾和其他小件的居家用品佔總預算約5%~10%。

	預算佔比	包含內容
裝潢工程	50%~65%	室內設計、裝潢工程、水電、油漆、泥作等等。
家電	15%~20%	電視、洗衣機、冰箱、廚房家電、衛浴設備等等。
家具	15%~20%	沙發、餐桌椅、床架、寢具、櫃子等等。
家飾及其他	5%~10%	鍋碗瓢盆、抱枕、茶几、吸塵器、室內植栽、小家電、其他家飾等等。

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新屋裝潢費用怎麼規劃預算？

• 約4~6萬元/坪

因為新房子的屋況、室內管線等等都是新的，而且建商也會附贈廚房和衛浴等基本配備，因此裝潢費用節省不少，在不變動室內格局的情況下，可以用室內實際坪數粗估裝潢預算，大致上約每坪4~6萬元，家電家具等費用另外計算。

另外如果是新成屋，也可以選擇不做室內裝潢，改由軟裝來打造居家空間、營造居家氛圍，這樣就不需要裝修工程費用了喔！所謂軟裝就是指屋子內沒有固定在牆壁或地板上的東西、可以移動的居家用品，像是衣櫃、桌子、沙發、燈具、家飾等等，可以一切都自己來，也可以請軟裝師幫忙設計規劃喔！

老屋裝潢費用怎麼規劃預算？

• 約10~15萬元/坪

老屋翻新的預算規劃就會受到屋況影響，老屋翻新本來就比新屋裝潢費用要高一些，如果屋況比較差，會漏水、有壁癌等等費用就會更高，每坪預算粗估大約落在10~15萬左右，需要進行的項目大致上會有：拆除舊裝潢、清運、衛浴翻新、格局變動、水電管線重新配置、防水補強工程等等。

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裝潢費用省錢妙招

先列出必要的裝潢需求

無論是第一次裝潢還是有經驗的老手，無論是要搬新家還是老屋翻新，一定會有列不完的願望清單，但現實的是荷包沒辦法滿足所有願望，因此想要省錢裝潢，第一步就是先列出必要需求，先列出願望清單後，開始幫願望分類，是「想要的」還是「必要的」？有沒有省錢的「低配版」？列清單的時候可以從以下幾個面向下去發想：

1. 常住人數
2. 房屋格局
3. 收納需求
4. 生活習慣

設計師 vs 統包 vs 自己發包

說到室內裝潢，第一個會想到的應該是找設計師設計，優點是提出對於新家的預想畫面，設計師會幫忙設計風格、動線配置、建材運用、收納規劃、家具建議等等，且也會由設計師幫忙聯絡水電、泥作、木工各個等工班，監督施工進度和品質，缺點就是費用較昂貴，且有可能因期望過高實際結果不如預期等等。

第二種方式是找統包來進行裝潢，統包也會幫忙聯絡水電、泥作、木工各個等工班，監督施工進度，但統包就不會進行居家風格設計，自己就必須要有對新家的「具體」想像，在跟統包工頭溝通時才會比較容易進行，優點當然就是價格比找設計師實惠許多。

最後一種就是自己發包，自己聯絡水電、泥作、木工、油漆等等單一工種進行施工，相當於自己擔任統包這個角色，優點是自己當統包當然就不需要給監工費或管理費，可以省一些錢，缺點就是自己聯絡各個小包，耗費的時間精力也都是成本，而且若沒有相關的專業背景知識，也有可能不同工種間施工過程中有問題無法解決，或施工品質不好但自己其實看不出來。

	設計師	統包	自己發包
費用	最高	中等	最低
勞心程度	最低	中等	最高
負責事項	1. 風格設計 2. 動線配置 3. 收納規劃 4. 家具建議 5. 工程管理	1. 工程管理 2. 規劃建議	從設計到工程管理都自己處理
適合誰？	預算充足、對住家品質要求較高，或是工作繁忙沒有多餘時間的人	預算較少，願意花較多時間溝通的人	有室內裝修相關背景的人

裝潢費用分階段工程款

裝潢畢竟也是一筆不小的費用，因此實際上不會一次付清所有的工程款項，通常會分成4~5個階段平均支付，每次支付不會超過工程款總價的30%，如果裝潢費用有點捉襟見肘，可以嘗試跟設計師或統包溝通，看看裝潢費用可不可以分成3期支付，前期比例低，後期比例高，像是20%、30%、50%，如此較有機會趁著施工期間多賺一點，或是想個辦法補足裝潢費用。

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裝潢費用不夠怎麼辦？

如果裝潢費用不夠，那麼建議先求有再求好，先完成搬進去後就比較沒辦法處理的部分，像是水電、油漆、地板等等，其他裝飾性的次要部分則放緩進行，家具家電也是採買必需要使用的東西，像是床鋪寢具、桌椅等等。

另一種補足裝潢費用的方法就是申辦裝潢貸款，常見裝潢貸款來源有：內政部修繕住宅貸款、銀行裝潢貸款、信用貸款。貸款利率最低1.68%，貸款期限最長20年，以自己可以負擔的狀況，換一個舒舒服服的滿意新家，也不失為一種很棒的選擇。

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裝潢費用常見問題Q&A

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