- 主旨: 代子公司岳洋(股)公司公告向國泰人壽保險 (股)公司
取得使用權資產(石牌大樓)
- 發言日期: 20240716
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240716
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市北投區石牌路一段188號(地下一層~五層)
2.事實發生日:113/7/16~113/7/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：汽車位60格
(2)停車位租金：254,286元(未稅)/月
(3)租金總金額：15,257,142元(未稅)
(4)使用權資產金額：14,420,200元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險(股)公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：現有合約到期續約
(2)前次移轉之所有人:不適用
(3)前次移轉日期:不適用
(4)前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每月支付一次
(2)租賃期間：113/08/01-118/07/31
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：邀請投標
(2)價格決定之參考依據： 參考市場行情
(3)決策單位：董事同意
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
子公司岳洋公司為1人董事，董事同意日為113/6/19
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(子公司岳洋公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
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- 主旨: 公告本公司董事長訂定除息基準日及調整現金股利配息率
- 發言日期: 20240709
- 符合條款: 14
- 事實發生日: 20240709
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.董事會、股東會決議或公司決定日期:113/07/09
2.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息
3.普通股發放股利種類及金額:
(1)原普通股發放股利種類及金額:
盈餘分配現金股利新台幣301,160,000元,每股配發5元。
(2)變更後普通股發放股利種類及金額:
盈餘分配現金股利新台幣301,160,000元,每股配發4.54745870元。
4.除權（息）交易日:113/07/25
5.最後過戶日:113/07/26
6.停止過戶起始日期:113/07/27
7.停止過戶截止日期:113/07/31
8.除權（息）基準日:113/07/31
9.債券最後申請轉換日期:不適用
10.債券停止轉換起始日期:不適用
11.債券停止轉換截止日期:不適用
12.普通股現金股利發放日期:不適用
13.其他應敘明事項:
因本公司113/04/30辦理初次上市現金增資，致流通在外股數由60,232,000股
增加至66,226,000股，故調整每股配息率。
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- 主旨: 代子公司岳洋(股)公司公告向遠雄巨蛋事業股份有限公司
取得使用權資產(補充113/06/04公告)
- 發言日期: 20240704
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240704
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺北大巨蛋園區停車場/台北市信義區逸仙段二小段350-1、355-1、356-1地號
2.事實發生日:113/7/4~113/7/4
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：大客車57車位、小客車1,964車位、機車3,800車位
(2)停車位租金：第一至二年每月租金1,619,048元(未稅)；
第三至五年每月租金3,142,857元(未稅)
(3)合約租金總金額：152,000,000元(未稅)
(4)使用權資產金額：
因經營範圍仍未全部開放，營運初期每月租金與業主雙方議定，本次依113年7月份
實際給付租金金額重新估算使用權資產金額為129,919,272元。(本次補充公告)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：遠雄巨蛋事業股份有限公司
(2)與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每季支付一次
(2)租賃期間：
原公告：112/9/1-117/8/31(暫定)，共五年，須配合相對人停車場使用執照及驗收期程
，以書面通知日為委託期間起始日，委託期間共計5年。
更新：試營運期間為113/3/2-113/3/31，開始履約日期為113/04/01-118/03/31。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：招標
(2)價格決定之參考依據： 參考周邊市場價格
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所/估價金額為新台幣142,879,173元
11.專業估價師姓名:
張譯之
12.專業估價師開業證書字號:
(92)台內估字第000133號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場經營業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年10月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年10月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
因經營範圍未全部開放，營運初期每月租金金額與業主雙方議定，本次依113年7月份
實際給付租金金額重新估算使用權資產金額，並補充公告。
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- 主旨: 代子公司岳洋(股)公司公告向國泰人壽保險(股)公司
取得使用權資產(中央商業大樓)
- 發言日期: 20240702
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240702
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市松山區南京東路四段16-18號(地下三、四層)
2.事實發生日:113/7/2~113/7/2
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：汽車位72格
(2)停車位租金：369,523元(未稅)/月
(3)租金總金額：22,171,380元(未稅)
(4)使用權資產金額：20,876,747元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險(股)公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：邀標評估
(2)前次移轉之所有人:不適用
(3)前次移轉日期:不適用
(4)前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每季支付一次
(2)租賃期間：113/08/01-118/10/31(113/08/01-113/11/01為免租期)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：邀請投標
(2)價格決定之參考依據： 參考市場行情
(3)決策單位：董事同意
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
子公司岳洋公司為1人董事，董事同意日為113/6/12
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(子公司岳洋公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 代子公司岳洋(股)公司公告向遠雄巨蛋事業股份有限公司
取得使用權資產(補充113/05/02公告)
- 發言日期: 20240604
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240604
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺北大巨蛋園區停車場/台北市信義區逸仙段二小段350-1、355-1、356-1地號
2.事實發生日:113/6/4~113/6/4
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：大客車57車位、小客車1,964車位、機車3,800車位
(2)停車位租金：第一至二年每月租金1,619,048元(未稅)
；第三至五年每月租金3,142,857元(未稅)
(3)合約租金總金額：152,000,000元(未稅)
(4)使用權資產金額：
因經營範圍仍未全部開放，營運初期每月租金與業主雙方議定，本次依113年6月份
實際給付租金金額重新估算使用權資產金額為133,036,691元。(本次補充公告)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：遠雄巨蛋事業股份有限公司
(2)與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每季支付一次
(2)租賃期間：
原公告：112/9/1-117/8/31(暫定)，共五年，須配合相對人停車場使用執照及驗收期程
，以書面通知日為委託期間起始日，委託期間共計5年。
更新：試營運期間為113/3/2-113/3/31，開始履約日期為113/04/01-118/03/31。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：招標
(2)價格決定之參考依據： 參考周邊市場價格
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所/估價金額為新台幣142,879,173元
11.專業估價師姓名:
張譯文
12.專業估價師開業證書字號:
(92)台內估字第000133號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場經營業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年10月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年10月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
因經營範圍未全部開放，營運初期每月租金金額與業主雙方議定，本次依113年6月份
實際給付租金金額重新估算使用權資產金額，並補充公告。
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- 主旨: 代子公司竑穗興業(股)公司公告向國泰人壽(股)公司
取得使用權資產(台南置地廣場)
- 發言日期: 20240527
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240527
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南置地廣場(臺南市西區永福路一段189號)
2.事實發生日:113/5/27~113/5/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：汽車位1084格，機車位1193格(B1~B3、B5~B7)
(2)停車位租金：1,660,000元(含稅)/月
(3)租金總金額：99,600,000元(含稅)
(4)使用權資產金額：89,647,265元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽 (股)公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：原合約到期續投標
(2)前次移轉之所有人:不適用
(3)前次移轉日期:不適用
(4)前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每月支付一次
(2)租賃期間：113/07/01-118/06/30
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：招標
(2)價格決定之參考依據： 參考市場行情
(3)決策單位：董事同意
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
子公司竑穗公司為1人董事，董事同意日為113/5/6
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(子公司竑穗公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
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- 主旨: 本公司為子公司背書保證依公開發行公司資金貸與及背書保證
處理準則第二十五條第一項第二、三及四款公告申報
- 發言日期: 20240510
- 符合條款: 22
- 事實發生日: 20240510
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.事實發生日:113/05/10
2.被背書保證之:
(1)公司名稱:岳洋股份有限公司
(2)與提供背書保證公司之關係:
持股100%之子公司
(3)背書保證之限額(仟元):1,469,835
(4)原背書保證之餘額(仟元):430,000
(5)本次新增背書保證之金額(仟元):60,000
(6)迄事實發生日止背書保證餘額(仟元):490,000
(7)被背書保證公司實際動支金額(仟元):84,610
(8)本次新增背書保證之原因:
為其銀行融資額度提供保證
(1)公司名稱:竑穗興業股份有限公司
(2)與提供背書保證公司之關係:
持股100%之子公司
(3)背書保證之限額(仟元):1,469,835
(4)原背書保證之餘額(仟元):433,407
(5)本次新增背書保證之金額(仟元):180,000
(6)迄事實發生日止背書保證餘額(仟元):613,407
(7)被背書保證公司實際動支金額(仟元):156,774
(8)本次新增背書保證之原因:
為其銀行融資額度提供保證
3.被背書保證公司提供擔保品之:
(1)內容:
無
(2)價值(仟元):0
4.被背書保證公司最近期財務報表之:
(1)資本(仟元):946,300
(2)累積盈虧金額(仟元):469,886
5.解除背書保證責任之:
(1)條件:
子公司授信合約到期並已清償借款
(2)日期:
子公司授信合約到期並已清償借款
6.背書保證之總限額(仟元):
1,469,835
7.迄事實發生日為止，背書保證餘額(仟元):
1,103,407
8.迄事實發生日為止，A提供背書保證餘額占公開發行公司最近期財務報表淨值之
比率:
52.55
9.迄事實發生日為止，背書保證、長期投資及資金貸與餘額合計數達該公開發行公
司最近期財務報表淨值之比率:
127.41
10.其他應敘明事項:
1.最近財務報表為113年第1季合併報表
2.被背書保證公司最近期財務報表之資本(仟元)
岳洋:425,800/竑穗興業:525,500
3.被背書保證公司最近期財務報表之累積盈虧金額(仟元)
岳洋:193,489/竑穗興業:276,397
4.舊約屆滿前因董事會提前召開通過續約，重複計算背書保證金額(仟元)：
岳洋:50,000/竑穗興業:60,000
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- 主旨: 公告本公司董事會通過113年第一季合併財務報告
- 發言日期: 20240510
- 符合條款: 31
- 事實發生日: 20240510
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.提報董事會或經董事會決議日期:113/05/10
2.審計委員會通過日期:113/05/10
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):1,112,352
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):258,904
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):185,780
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):165,919
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):124,255
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):124,255
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):2.06
11.期末總資產(仟元):7,628,962
12.期末總負債(仟元):5,529,197
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):2,099,765
14.其他應敘明事項:無。
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