- 主旨: 公告本公司出售華固中原置地部分房屋及車位
- 發言日期: 20240626
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240626
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)標的物名稱：華固中原置地。
(2)土地座落：新北市中和區中原段506地號。
(3)房屋座落：上述基地內所興建之華固中原置地部分房屋及車位。
2.事實發生日:112/12/5~113/6/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：房屋7戶，合計1,675.16坪、車位52個。
(2)每單位價格：每坪約新台幣44.29萬元。
(3)交易總金額：新台幣848,000仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：鑫創電子股份有限公司。
(2)與公司之關係：非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利潤率約24-26%。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：依約定付款。
(2)契約限制條款：無。
(3)其它重要約定事項：雙方約定於民國113年7月15日起滿五年辦理產權轉讓事宜，
為配合不動產產權轉讓時程，有關自簽約後至本公司交付不動產產權前之收款時程與不
動產使用權利與義務等相關約定，依雙方簽訂之契約書。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：議價。
(2)價格決定之參考依據：參考鄰近房屋及土地交易行情。
(3)決策單位：本公司董事會授權董事長全權處理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)展茂不動產估價師聯合事務所：採用比較法、收益法進行評估，估價金額約新台
幣870,680仟元。
11.專業估價師姓名:
(1)楊尚泓。
12.專業估價師開業證書字號:
(1)109北市估字第000283號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
約新台幣1,500萬元。
21.取得或處分之具體目的或用途:
獲取營業利益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本次交易為111/6/22董事會授權董事長全權處理。
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- 主旨: 代子公司品興營造(股)公司公告決定除息基準日
- 發言日期: 20240611
- 符合條款: 14
- 事實發生日: 20240611
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.董事會、股東會決議或公司決定日期:113/06/11
2.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息
3.發放股利種類及金額:現金股利26,250,000元
4.除權（息）交易日:113/06/12
5.最後過戶日:113/06/13
6.停止過戶起始日期:113/06/14
7.停止過戶截止日期:113/06/18
8.除權（息）基準日:113/06/18
9.其他應敘明事項:
現金股利預計發放日:113/06/25
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- 主旨: 本公司決定除權除息基準日
- 發言日期: 20240605
- 符合條款: 14
- 事實發生日: 20240605
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.董事會、股東會決議或公司決定日期:113/06/05
2.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除權息
3.普通股發放股利種類及金額:
(1)股東現金股利：新台幣2,076,095,445元 (每股現金股利7.5元)
(2)盈餘轉增資：新台幣276,812,720元 (每仟股無償配發100股)
4.除權（息）交易日:113/06/21
5.最後過戶日:113/06/24
6.停止過戶起始日期:113/06/25
7.停止過戶截止日期:113/06/29
8.除權（息）基準日:113/06/29
9.債券最後申請轉換日期:不適用
10.債券停止轉換起始日期:不適用
11.債券停止轉換截止日期:不適用
12.普通股現金股利發放日期:113/07/12
13.其他應敘明事項:
參與除權除息最後買進日:113/06/20
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- 主旨: 公告本公司董事會重要決議
- 發言日期: 20240529
- 符合條款: 51
- 事實發生日: 20240529
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.事實發生日: 113/05/29
2.公司名稱: 華固建設股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司): 本公司
4.相互持股比例: 不適用
5.發生緣由: 本公司擬與子公司品興營造簽訂「正大北投案試樁工程」承攬合約書
(1)擬以不超過新台幣40,500,000元，與品興營造簽訂「試樁工程」承攬合約。
(2)董事會通過日期及審計委員會同意日期：民國113年5月29日。
(3)本試樁工程為假設工程，建案後續新建工程合約，待董事會通過時再依規定
辦理公告。
6.因應措施: 無。
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時
符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
無。
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- 主旨: 公告本公司取得台中市北屯區土地估價報告
- 發言日期: 20240509
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240426
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)標的物名稱：台中市北屯區敦和段土地。
(2)土地坐落：台中市北屯區敦和段土地。
2.事實發生日:113/4/26~113/4/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：土地4,501.73平方公尺，約1,361.78坪。
(2)每單位價格：每坪約新台幣77.91萬元。
(3)交易總金額：新台幣1,060,964,300元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：自然人18人、尚慶土地開發有限公司。
(2)與公司之關係：非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：依約定付款。
(2)契約限制條款：無。
(3)其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：議價。
(2)價格決定之參考依據：參考鄰近房屋及土地交易行情。
(3)決策單位：本公司董事會授權董事長全權處理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)展茂不動產估價師聯合事務所，採用比較法及土地開發分析法進行評估
，最終價格為新台幣1,116,659,600元。
(2)歐亞不動產估價師聯合事務所，採用比較法及土地開發分析法進行評估
，最終價格為新台幣1,062,188,400元。
11.專業估價師姓名:
(1)楊尚泓。
(2)曾綉芬。
12.專業估價師開業證書字號:
(1)109北市估字第000283號。
(2)107高市估字第000111號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
無。
21.取得或處分之具體目的或用途:
興建房屋及車位出售或出租。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
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- 主旨: 董事會通過與關係人簽訂華固時代置地建築裝修工程承攬合約
- 發言日期: 20240508
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240508
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.契約種類:自地委建。
2.事實發生日:113/5/8~113/5/8
3.契約相對人及其與公司之關係:
品興營造股份有限公司，子公司。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)契約主要內容：擬以新台幣277,687,030元，與品興營造簽訂
建築裝修工程承攬合約。
(2)全案預計參與投入之建築工程金額：新台幣1,465,000,000元
之額度內。
(3)契約起迄日期：尚未正式簽約(基礎至結構體與外牆裝修工程
及電梯設備承攬合約已簽訂)。
(4)限制條款及其他重要約定事項：無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用。
6.不動產估價師姓名:
不適用。
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用。
8.取得之具體目的:
興建商辦大樓出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國113年5月8日。
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年5月8日。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.其他敘明事項:
無。
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- 主旨: 本公司董事會通過與關係人簽訂華固頂建築裝修工程承攬合約
- 發言日期: 20240508
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240508
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.契約種類:自地委建。
2.事實發生日:113/5/8~113/5/8
3.契約相對人及其與公司之關係:
品興營造股份有限公司，子公司。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)契約主要內容：擬以新台幣1,645,174,347元，與品興營造
簽訂建築裝修工程承攬合約。
(2)全案預計參與投入之建築工程金額：新台幣2,772,000,000元
之額度內。
(3)契約起迄日期：尚未正式簽約(建築工程(擋土柱至結構體)承
攬合約已簽訂)。
(4)限制條款及其他重要約定事項：無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用。
6.不動產估價師姓名:
不適用。
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用。
8.取得之具體目的:
興建住宅大樓出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國113年5月8日。
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年5月8日。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.其他敘明事項:
無。
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