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- 主旨: 本公司簽訂桃園市桃園區桃合段土地買賣契約書
- 發言日期: 20240719
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240719
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落桃園市桃園區桃合段土地
2.事實發生日:113/7/19~113/7/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：約9,229.05平方公尺，折合約2,791.79坪；
土地每坪交易價格：約新台幣97.4萬元；
交易總金額：約新台幣27.2億元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人；
與公司之關係：非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：
1.簽約時支付約買賣總價款之10%。
2.買賣契約簽訂後15日內支付買賣總價款之20%。
3.於第二期款給付後30日內支付買賣總價款之30%。
4.自簽約日起五個月內支付買賣總價款之40%。
契約限制條款：無。
其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情。
決策單位：董事會授權董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所及估價金額：
1.寶源不動產估價師事務所：新台幣2,735,954,200元。
2.先鑑不動產估價師事務所：新台幣2,721,995,250元。
11.專業估價師姓名:
1.葉紫光
2.孫維瀚
12.專業估價師開業證書字號:
1.葉紫光：(113)宜縣估字第000051號
2.孫維瀚：(111)桃市估字第000072號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依約定辦理。
21.取得或處分之具體目的或用途:
投資興建住宅大樓供出售或出租使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
非關係人交易，故不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
非關係人交易，故不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
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- 主旨: 公告本公司董事會決議通過除息基準日相關事宜
- 發言日期: 20240716
- 符合條款: 14
- 事實發生日: 20240716
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.董事會、股東會決議或公司決定日期:113/07/16
2.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息
3.普通股發放股利種類及金額:
發放現金股利新台幣1,596,792,780元(每股股利新台幣5.5元)。
4.除權（息）交易日:113/08/22
5.最後過戶日:113/08/24
6.停止過戶起始日期:113/08/25
7.停止過戶截止日期:113/08/29
8.除權（息）基準日:113/08/29
9.債券最後申請轉換日期:不適用
10.債券停止轉換起始日期:不適用
11.債券停止轉換截止日期:不適用
12.普通股現金股利發放日期:113/09/26
13.其他應敘明事項:
現金股利預計於113年9月26日，委由本公司股務代理機構「群益金鼎證券股份有限公司
股務代理部」，以匯款或以「禁止背書轉讓」之支票掛號郵寄各股東，匯費或郵費由
股東現金股利中扣除。若遇天災等因素放假，則順延至下一個營業日發放。
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- 主旨: 本公司簽訂新北市林口區建林段土地買賣契約書
- 發言日期: 20240619
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240619
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落新北市林口區建林段土地
2.事實發生日:113/6/19~113/6/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：約1,806.19平方公尺，折合約546.37坪；
土地每坪交易價格：約新台幣186.5萬元；
交易總金額：約新台幣10.2億元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人；
與公司之關係：非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：
1.簽約時支付約買賣總價款之20%。
2.土地增值稅單開具完成支付買賣總價款之40%。
3.最遲於簽約起60日內支付買賣總價款之40%。
契約限制條款：無。
其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情。
決策單位：董事會授權董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所及估價金額：
1.寶源不動產估價師事務所：新台幣1,020,072,790元。
2.先鑑不動產估價師事務所：新台幣1,019,526,420元。
11.專業估價師姓名:
1.葉紫光
2.孫維瀚
12.專業估價師開業證書字號:
1.葉紫光：(104)宜縣估字第000043號
2.孫維瀚：(111)桃市估字第000072號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無重大差異，故不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
依約定辦理。
21.取得或處分之具體目的或用途:
投資興建住宅大樓供出售或出租使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
非關係人交易，不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
非關係人交易，不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
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