- 主旨: 更正本公司113年5月衍生性商品資訊
- 發言日期: 20240627
- 符合條款: 44
- 事實發生日: 20240627
- 市場類型: 興櫃公司
- 說明:
1.事實發生日:113/06/27
2.公司名稱:大東電業廠股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:NA
5.發生緣由:更正113年5月衍生性商品金額
6.更正資訊項目/報表名稱:已沖銷契約/遠期契約
已沖銷契約/交換
7.更正前金額/內容/頁次:0/契約總金額/遠期契約
0/本年度認列已實現損益金額/遠期契約
0/契約總金額/交換
0/本年度認列已實現損益金額/交換
8.更正後金額/內容/頁次:54,526仟元/契約總金額/遠期契約
-1,154仟元/本年度認列已實現損益金額/遠期契約
32,355仟元/契約總金額/交換
233仟元/本年度認列已實現損益金額/交換
9.因應措施:更正並發重訊告知
10.其他應敘明事項:NA
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- 主旨: 公告本公司董事會通過處分不動產予關係人
(更正裝修工程金額)
- 發言日期: 20240627
- 符合條款: 17
- 事實發生日: 20240627
- 市場類型: 興櫃公司
- 說明:
1. 原公告日期:
113/06/11
2. 簡述原公告申報內容:
標的目前正進行裝潢工程,已簽約及估價之裝修工程合約約24,981,828元,
擬由本公司支付裝修的相關費用,再向買方收取。
3. 變動緣由及主要內容:
擬改為其中已簽約之裝修工程17,467,903元,
由本公司支付裝修相關費用,再向買方收取,而截至評估日止,
已估價尚未簽約之裝修相關費用7,513,925元,後續由買方自行處理。
4. 變動後對公司財務業務之影響:
無重大影響
5. 其他應敘明事項:
無
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- 主旨: 公告本公司董事會通過處分不動產予關係人
- 發言日期: 20240611
- 符合條款: 17
- 事實發生日: 20240611
- 市場類型: 興櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
桃園市桃園區同德六街1號6樓及所持分土地及建物
2.事實發生日:113/6/11~113/6/11
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:土地43.3345平方公尺(13.1087坪)
建物(含車位)559.9380平方公尺(169.3812坪)
建物(不含車位)509.7824平方公尺(154.2091坪)
車位面積(2個坡道平面車位)50.1556平方公尺(15.1721坪)
建坪單價約424,000元/坪
車位單價約2,000,000元/個
交易總金額69,398仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人: 李雅鈴
其與公司之關係:董事長之配偶
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:
可縮短出售斡旋時間及降低交易成本與風險,並快速充實營運資金
前次移轉之所有人:曾○○
前次移轉之所有人與公司及交易對象之關係:無
前次移轉日期:110年5月18日
前次移轉金額:新台幣69,156仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益約新台幣1,607仟元,實際處分損益將待交易完成後依
會計原則入帳
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依照雙方簽訂不動產買賣契約約定辦理
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易之決定方式:議價
2.價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構之估價報告
3.決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
泛亞不動產估價師聯合事務所
估價金額69,384仟元
11.專業估價師姓名:
楊閔安
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000280號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
充實營運資金,改善財務結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年6月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年6月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
標的目前正進行裝潢工程,已簽約及估價之裝修工程合約約24,981,828元,
擬由本公司支付裝修的相關費用,再向買方收取。
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- 主旨: 公告本公司董事會通過處分不動產予關係人
- 發言日期: 20240611
- 符合條款: 17
- 事實發生日: 20240611
- 市場類型: 興櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
桃園市桃園區三民路一段127號3樓及所持分土地及建物
2.事實發生日:113/6/11~113/6/11
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:土地38.9531平方公尺(11.7833坪)
建物(含車位)359.5884平方公尺(108.7755坪)
建物(不含車位)330.6713平方公尺(100.0281坪)
車位面積(1個坡道平面車位)28.9171平方公尺(8.7474坪)
建坪單價約271,000元/坪
車位單價約1,700,000元/個
交易總金額29,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人: 林世庭
其與公司之關係:董事長之子女
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:
可縮短出售斡旋時間及降低交易成本與風險,並快速充實營運資金
前次移轉之所有人:中悅建設開發股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易對象之關係:無
前次移轉日期:99年8月5日
前次移轉金額:新台幣23,143仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益約新台幣16,763仟元,實際處分損益將待交易完成後依
會計原則入帳
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依照雙方簽訂不動產買賣契約約定辦理
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易之決定方式:議價
2.價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構之估價報告
3.決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
泛亞不動產估價師聯合事務所
估價金額28,807仟元
11.專業估價師姓名:
楊閔安
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000280號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
充實營運資金,改善財務結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年6月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年6月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 公告本公司董事會通過處分不動產予關係人
- 發言日期: 20240611
- 符合條款: 17
- 事實發生日: 20240611
- 市場類型: 興櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
桃園市桃園區三民路一段125號3樓及所持分土地及建物
2.事實發生日:113/6/11~113/6/11
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:土地49.5155平方公尺(14.9784坪)
建物(含車位)524.7725平方公尺(158.7436坪)
建物(不含車位)409.1040平方公尺(123.7539坪)
車位面積(4個坡道平面車位)115.6685平方公尺(34.9897坪)
建坪單價約268,000元/坪
車位單價約1,700,000元/個
交易總金額39,980仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:林雨萱
其與公司之關係:董事長之子女
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因: 可縮短出售斡旋時間及降低交易成本與風險,
並快速充實營運資金
前次移轉之所有人:中悅建設開發股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易對象之關係:無
前次移轉日期:98年10月15日
前次移轉金額:新台幣33,950仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益約新台幣23,736仟元,實際處分損益將待交易完成後依
會計原則入帳
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依照雙方簽訂不動產買賣契約約定辦理
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易之決定方式:議價
2.價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構之估價報告
3.決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
泛亞不動產估價師聯合事務所
估價金額39,966仟元
11.專業估價師姓名:
楊閔安
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000280號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
充實營運資金,改善財務結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年6月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年6月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
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