- 主旨: 本公司取得新北市新店區寶元段土地公告
- 發言日期: 20240726
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240726
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市新店區寶元段902、912地號
建物：新北市新店區寶元段1773、1774、1775、1776建號及其所有地上物
持分範圍為40%
2.事實發生日:113/7/26~113/7/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地7,281.43平方公尺，折合約2,202.63坪
建物4,948.14平方公尺，折合約1,496.81坪
上述土地及建物本公司持分範圍為40%，交易總金額：新台幣2,202,630,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
契約相對人：海悅國際開發股份有限公司、濟盟建設股份有限公司
與公司之關係：非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣契約付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價，參考市場行情並經董事會授權董事長處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
富嘉不動產估價師事務所，估價金額：新台幣2,290,738,008元
銘傑不動產估價師事務所，估價金額：新台幣2,308,358,800元
11.專業估價師姓名:
富嘉不動產估價師事務所，黃浿綸
銘傑不動產估價師事務所，張銘傑
12.專業估價師開業證書字號:
黃浿綸(112)桃市估證字第000073號
張銘傑(109)桃市估證字第000065號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
開發興建以供出售，與其他公司聯盟合作
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年07月08日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年07月08日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 補充113/7/8本公司董事會決議購入新北市三重區土地公告
- 發言日期: 20240723
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240723
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市三重區頂崁段1183、1184、1185、1186、1187、1188地號
建物：新北市三重區頂崁段690、691、692建號及其所有地上物
2.事實發生日:113/7/23~113/7/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地3,197.21平方公尺，折合約967.15坪
建物2,286.00平方公尺，折合約691.51坪
交易總金額：新台幣830,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
契約相對人：泉和鑄造廠股份有限公司
與公司之關係：非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣契約付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價，參考市場行情並經董事會授權董事長處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
高源不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣849,805,871元
11.專業估價師姓名:
高源不動產估價師聯合事務所，陳碧源
12.專業估價師開業證書字號:
陳碧源(113)北市估證字第000201號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司
經紀費用：依合約
21.取得或處分之具體目的或用途:
開發興建以供出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年07月08日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年07月08日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 本公司取得台中市北屯區溝背段土地公告
- 發言日期: 20240722
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240722
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市北屯區溝背段50、51地號土地
2.事實發生日:113/7/22~113/7/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地3,003.64平方公尺，折合約908.60坪
交易總金額：新台幣1,379,900,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人，非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣契約付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價，參考市場行情並經董事會授權董事長處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣1,399,244,000元
展茂不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣1,390,159,836元
11.專業估價師姓名:
宏邦不動產估價師聯合事務所，李青塘
展茂不動產估價師聯合事務所，楊哲豪
12.專業估價師開業證書字號:
李青塘(108)北市估證字第000278號
楊哲豪(109)北市估證字第000287號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
開發興建以供出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年07月08日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年07月08日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 本公司取得台中市南屯區惠仁段土地公告
- 發言日期: 20240708
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240708
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市南屯區惠仁段96、97、109地號土地
2.事實發生日:113/7/8~113/7/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地3,798.18平方公尺，折合約1,148.94坪
交易總金額：新台幣3,883,448,634元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人，非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣契約付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價，參考市場行情並經董事會授權董事長處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣4,090,262,000元
展茂不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣4,044,302,592元
11.專業估價師姓名:
宏邦不動產估價師聯合事務所，李青塘
展茂不動產估價師聯合事務所，楊尚泓
12.專業估價師開業證書字號:
李青塘(108)北市估證字第000278號
楊尚泓(109)北市估證字第000283號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
開發興建以供出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年07月08日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年07月08日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 公告本公司台中市北屯區仁平段2筆基地新建工程承攬合約
- 發言日期: 20240514
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240514
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.契約種類:自地委建
2.事實發生日:113/5/14~113/5/14
3.契約相對人及其與公司之關係:
(1)契約相對人：大陸工程股份有限公司
(2)與公司之關係：非本公司關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)預計投入金額:新臺幣108,000萬元(含稅)
(2)契約起迄日期:於實際開工日起1,491個日曆日
(3)限制條款及其他重要約定事項:無
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
建屋出售，增加公司營收
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
民國113年5月14日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年5月14日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 本公司民國113年度第一季合併財務報告業經董事會決議通過
- 發言日期: 20240514
- 符合條款: 31
- 事實發生日: 20240514
- 市場類型: 上市公司
- 說明:
1.提報董事會或經董事會決議日期:113/05/14
2.審計委員會通過日期:113/05/14
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):339,393
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):145,581
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):97,133
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):214,365
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):171,872
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):171,641
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):0.67
11.期末總資產(仟元):17,121,217
12.期末總負債(仟元):11,844,555
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):4,538,060
14.其他應敘明事項:無
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