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- 主旨: 補充公告1130607取得台南市府前段
1269地號等營建用地之鑑價資訊。
- 發言日期: 20240621
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240607
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地面積:台南市中西區府前段地號
1269、1270、1271、1272、1273、1274、
1275、1276、1278、1279、1280等11筆。
2.事實發生日:113/6/7~113/6/7
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:3599.22平方公尺,折合1088.76坪
單價:約1,300仟元/坪
總金額1,415,388仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
王冠百貨企業股份有限公司,非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:依契約規定
1.第一期款:簽約金支付10%。
2.第二期款:用印款支付10%。
3.第三期款:完稅款支付10%
4.第四期款:尾款支付70%。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:參考市價並經雙方議價。
價格決定之參考依據:不動產估價師鑑價報告、鑑價公司鑑價報告。
決策單位:董事會決議並經審計委員會承認。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.歐亞不動產估價師聯合事務所/估價金額新台幣1,437,163,200元整
2.華淵鑑價股份有限公司/估價金額新台幣1,448,050,800元整
11.專業估價師姓名:
歐亞不動產估價師聯合事務所:周士淵估價師。
華淵鑑價股份有限公司:陳聯興估價師。
12.專業估價師開業證書字號:
周士淵估價師:(98)高市估字第000058號。
陳聯興估價師:(101)高市估字第000068號(換發)。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
興建住宅大樓。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國 113年06 月07 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國 113年06 月07 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
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- 主旨: 取得台南市中西區府前段營建用地。
- 發言日期: 20240607
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240607
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地面積:台南市中西區府前段地號
1269、1270、1271、1272、1273、1274、
1275、1276、1278、1279、1280等11筆。
2.事實發生日:113/6/7~113/6/7
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:約1088.76坪
單價:約1,300仟元/坪
總金額1,415,388仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
王冠百貨企業股份有限公司,非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:依契約規定
1.第一期款:簽約金支付10%。
2.第二期款:用印款支付10%。
3.第三期款:完稅款支付10%
4.第四期款:尾款支付70%。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:參考市價並經雙方議價
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
為爭取交易之時效,無法即時取得鑑價報告
11.專業估價師姓名:
為爭取交易之時效,無法即時取得鑑價報告
12.專業估價師開業證書字號:
為爭取交易之時效,無法即時取得鑑價報告
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取交易之時效,無法即時取得鑑價報告
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
無
17.會計師事務所名稱:
N/A
18.會計師姓名:
N/A
19.會計師開業證書字號:
N/A
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
興建住宅大樓。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年06月07日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年06月07日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
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- 主旨: 公告本公司提名委員會委員異動
- 發言日期: 20240524
- 符合條款: 6
- 事實發生日: 20240524
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.發生變動日期:113/05/24
2.功能性委員會名稱:提名委員會
3.舊任者姓名:
張祐銘
胡敬熙
陳裕文
4.舊任者簡歷:
張祐銘/上曜建設開發股份有限公司董事長
胡敬熙/永捷創新科技股份有限公司獨立董事
陳裕文/信睿法律事務所主持律師/所長
5.新任者姓名:
張祐銘
胡敬熙
楊茹惠
6.新任者簡歷:
張祐銘/上曜建設開發股份有限公司董事長
胡敬熙/永捷創新科技股份有限公司獨立董事
楊茹惠/中國信託證券投資信託股份有限公司法人董事代表人
床的世界股份有限公司獨立董事
世紀民生科技股份有限公司獨立董事
7.異動情形(請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」):
任期屆滿
8.異動原因:任期屆滿,全面改選
9.原任期(例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx):111/12/26~113/08/17
10.新任生效日期:113/05/24
11.其他應敘明事項:無
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- 主旨: 公告本公司公司治理委員會委員異動
- 發言日期: 20240524
- 符合條款: 6
- 事實發生日: 20240524
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.發生變動日期:113/05/24
2.功能性委員會名稱:公司治理委員會
3.舊任者姓名:
張祐銘
胡敬熙
陳裕文
4.舊任者簡歷:
張祐銘/上曜建設開發股份有限公司董事長
胡敬熙/永捷創新科技股份有限公司獨立董事
陳裕文/信睿法律事務所主持律師/所長
5.新任者姓名:
張祐銘
胡敬熙
陳裕文
6.新任者簡歷:
張祐銘/上曜建設開發股份有限公司董事長
胡敬熙/永捷創新科技股份有限公司獨立董事
陳裕文/信睿法律事務所主持律師所長
7.異動情形(請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」):
任期屆滿
8.異動原因:任期屆滿,全面改選
9.原任期(例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx):110/8/27~113/08/17
10.新任生效日期:113/05/24
11.其他應敘明事項:無
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- 主旨: 公告本公司薪酬委員會委員異動
- 發言日期: 20240524
- 符合條款: 6
- 事實發生日: 20240524
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.發生變動日期:113/05/24
2.功能性委員會名稱:薪酬委員會
3.舊任者姓名:
胡敬熙
陳裕文
祁瑄
4.舊任者簡歷:
胡敬熙/永捷創新科技股份有限公司獨立董事
陳裕文/信睿法律事務所主持律師所長
祁瑄/盛康資本有限公司董事長
5.新任者姓名:
胡敬熙
陳裕文
楊茹惠
6.新任者簡歷:
胡敬熙/永捷創新科技股份有限公司獨立董事
陳裕文/信睿法律事務所主持律師所長
楊茹惠/中國信託證券投資信託股份有限公司法人董事代表人
床的世界股份有限公司獨立董事
世紀民生科技股份有限公司獨立董事
7.異動情形(請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」):
任期屆滿
8.異動原因:任期屆滿,全面改選
9.原任期(例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx):110/8/18~113/08/17
10.新任生效日期:113/05/24
11.其他應敘明事項:無
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- 主旨: 公告本公司審計委員會委員異動
- 發言日期: 20240524
- 符合條款: 6
- 事實發生日: 20240524
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.發生變動日期:113/05/24
2.功能性委員會名稱:審計委員會
3.舊任者姓名:
胡敬熙
陳裕文
祁瑄
4.舊任者簡歷:
胡敬熙/永捷創新科技股份有限公司獨立董事
陳裕文/信睿法律事務所主持律師所長
祁瑄/盛康資本有限公司董事長
5.新任者姓名:
胡敬熙
陳裕文
楊茹惠
6.新任者簡歷:
胡敬熙/永捷創新科技股份有限公司獨立董事
陳裕文/信睿法律事務所主持律師所長
楊茹惠/中國信託證券投資信託股份有限公司法人董事代表人
床的世界股份有限公司獨立董事
世紀民生科技股份有限公司獨立董事
7.異動情形(請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」):
任期屆滿
8.異動原因:任期屆滿,全面改選
9.原任期(例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx):110/08/18~113/08/17
10.新任生效日期:113/05/24
11.其他應敘明事項:無
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