- 主旨: 補充公告本公司購買台中市北屯區文北段土地之鑑價資訊
- 發言日期: 20240716
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240716
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市北屯區文北段土地
2.事實發生日:113/7/16~113/7/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積2,085.84平方公尺(630.9666坪)
總價款計新台幣560,298仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：自然人
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依約定付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣599,418仟元
11.專業估價師姓名:
許春寶
12.專業估價師開業證書字號:
(112)北市估字第000325號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依公司規定給付
21.取得或處分之具體目的或用途:
擴增公司營業收入
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 公告本公司購買台中市北屯區文北段土地
- 發言日期: 20240704
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240704
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市北屯區文北段土地
2.事實發生日:113/7/4~113/7/4
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積2,085.84平方公尺(630.9666坪)
總價款計新台幣560,298仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：自然人
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依約定付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
尚未取得鑑價報告
11.專業估價師姓名:
尚未取得鑑價報告
12.專業估價師開業證書字號:
尚未取得鑑價報告
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依公司規定給付
21.取得或處分之具體目的或用途:
擴增公司營業收入
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 本公司113年度股東常會董事(含獨立董事)全面改選
- 發言日期: 20240627
- 符合條款: 6
- 事實發生日: 20240627
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.發生變動日期:113/06/27
2.選任或變動人員別（請輸入法人董事、法人監察人、獨立董事、
自然人董事或自然人監察人）:法人董事、獨立董事、自然人董事
3.舊任者職稱及姓名:
董事：賴源釗
董事：晉城投資股份有限公司代表人：賴亮成
董事：晉城投資股份有限公司代表人：簡淑勤
董事：大有投資股份有限公司代表人：賴文玲
董事：大有投資股份有限公司代表人：廖祐(人雋)
獨立董事：楊東曉
獨立董事：楊維如
獨立董事：林群貿
獨立董事：文燕蓉
4.舊任者簡歷:
董事：賴源釗/本公司董事長
董事：晉城投資股份有限公司代表人：賴亮成/大城建設(股)公司特助
董事：晉城投資股份有限公司代表人：簡淑勤/大城建設(股)公司副總
董事：大有投資股份有限公司代表人：賴文玲/大映建設(股)公司董事長
董事：大有投資股份有限公司代表人：廖祐(人雋)/本公司總經理
獨立董事：楊東曉/中興大學財金系教授
獨立董事：楊維如/朝陽科大會計系副教授
獨立董事：林群貿/大自然平臺(股)公司董事長
獨立董事：文燕蓉/土地銀行南屯分行經理
5.新任者職稱及姓名:
董事：賴源釗
董事：晉城投資股份有限公司代表人：賴亮成
董事：晉城投資股份有限公司代表人：簡淑勤
董事：大有投資股份有限公司代表人：賴文玲
董事：大有投資股份有限公司代表人：廖祐(人雋)
獨立董事：楊東曉
獨立董事：楊維如
獨立董事：林群貿
獨立董事：文燕蓉
6.新任者簡歷:
董事：賴源釗/本公司董事長
董事：晉城投資股份有限公司代表人：賴亮成/大城建設(股)公司特助
董事：晉城投資股份有限公司代表人：簡淑勤/大城建設(股)公司副總
董事：大有投資股份有限公司代表人：賴文玲/大映建設(股)公司董事長
董事：大有投資股份有限公司代表人：廖祐(人雋)/本公司總經理
獨立董事：楊東曉/中興大學財金系教授
獨立董事：楊維如/朝陽科大會計系副教授
獨立董事：林群貿/大自然平臺(股)公司董事長
獨立董事：文燕蓉/土地銀行南屯分行經理
7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」）:
任期屆滿
8.異動原因:任期屆滿全面改選
9.新任者選任時持股數:
董事：賴源釗(34,625,530股)
法人董事：晉城投資股份有限公司(6,502,820股)
法人董事：大有投資股份有限公司(3,317,765股)
獨立董事：楊東曉(0股)、楊維如(0股)、林群貿(0股)、文燕蓉(0股)
10.原任期（例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx）:110/08/27~113/08/26
11.新任生效日期:113/06/27
12.同任期董事變動比率:任期屆滿全面改選，不適用
13.同任期獨立董事變動比率:任期屆滿全面改選，不適用
14.同任期監察人變動比率:不適用
15.屬三分之一以上董事發生變動（請輸入是或否）:否
16.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無
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- 主旨: 本公司購買台中市北屯區美和段土地
- 發言日期: 20240527
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240527
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市北屯區美和段土地
2.事實發生日:113/5/27~113/5/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
113年5月6日購土地面積2,800.32平方公尺(847.0968坪)總價款計新台幣626,852仟元
113年5月27日購土地面積855.05平方公尺(258.6526坪)總價款計新台幣206,922仟元
以上為同一開發案，合計土地面積3,655.37平方公尺(1,105.7494坪) 總價款計新台幣
833,774仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：祭祀公業法人台中市林隆吉、自然人
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依約定付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣840,370仟元
11.專業估價師姓名:
楊尚泓
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000283號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依公司規定給付
21.取得或處分之具體目的或用途:
擴增公司營業收入
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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