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- 主旨: 公告本公司出售新北市新莊區新知段不動產(更新)
- 發言日期: 20240711
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240710
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市新莊區新知段54、54-1地號土地及興建中大樓
2.事實發生日:113/7/10~113/7/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:3,000平方公尺(約907.5坪)
建物:19,410.47平方公尺(5,871.67坪)
全棟總金額約2,990,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：一詮精密工業股份有限公司
其與公司之關係：非本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
尚待完工結算
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約條件付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式、價格決定之參考依據: 依據市場行情議定
(2)決策單位: 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師事務所:新台幣2,601,689,006元
富嘉不動產估價師事務所:新台幣2,604,982,421元
11.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師事務所:蔡明航
富嘉不動產估價師事務所:黃浿綸
12.專業估價師開業證書字號:
蔡明航:(109)北市估字第000285號
黃浿綸:(112)桃市估字第000073號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:卓玥廣告有限公司
費用:依合約規定
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資金運用並提升營運績效
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 公告本公司出售新北市新莊區新知段不動產
- 發言日期: 20240710
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240710
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市新莊區新知段54、54-1地號土地及興建中大樓
2.事實發生日:113/7/10~113/7/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:3,000平方公尺(約907.5坪)
建物:19,410.47平方公尺(5,871.67坪)
全棟總金額約2,990,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：一銓精密工業股份有限公司
其與公司之關係：非本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
尚待完工結算
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約條件付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式、價格決定之參考依據: 依據市場行情議定
(2)決策單位: 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師事務所:新台幣2,601,689,006元
富嘉不動產估價師事務所:新台幣2,604,982,421元
11.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師事務所:蔡明航
富嘉不動產估價師事務所:黃浿綸
12.專業估價師開業證書字號:
蔡明航:(109)北市估字第000285號
黃浿綸:(112)桃市估字第000073號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:卓玥廣告有限公司
費用:依合約規定
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資金運用並提升營運績效
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 公告本公司銷售新北市新莊區新知段不動產案簽立解約協議書
- 發言日期: 20240705
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240705
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1. 原公告日期：
113/05/28
2. 簡述原公告申報內容：
本公司113/5/28公告
出售新北市新莊區新知段54、54-1地號土地及興建中大樓地上11層地下3層車位130位
建物面積約4585.20坪
全棟總金額約2,990,000,000
3. 變動緣由及主要內容：
因買方部分交易條件無法達成，經雙方協議後解除契約。
4. 變動後對公司財務業務之影響：
因財產尚未點交對於損益未有影響。
5. 其他應敘明事項：
擬發佈重訊並於董事會報告。
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- 主旨: 公告本公司出售新北市新莊區新知段不動產
- 發言日期: 20240528
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240528
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市新莊區新知段54、54-1地號土地及興建中大樓
2.事實發生日:113/5/28~113/5/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
地上11層
地下3層
車位130位
建物面積約4585.20坪
全棟總金額約2,990,000,000
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:自然人
其與公司之關係:非本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益約55,000萬元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約條件付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式、價格決定之參考依據:依據市場行情議定
(2)決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師事務所:新台幣2,601,689,006元
富嘉不動產估價師事務所:新台幣2,604,982,421元
11.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師事務所:蔡明航
富嘉不動產估價師事務所:黃浿綸
12.專業估價師開業證書字號:
蔡明航:(109)北市估字第000285號
黃浿綸:(112)桃市估字第000073號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:卓玥廣告有限公司
費用:依合約規定
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資金運用並提升營運績效
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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