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- 主旨: 公告處分108年1月30日與富宇建設合建分售案土地
- 發言日期: 20240724
- 符合條款: 20
- 事實發生日: 20240724
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市龜山區樂捷段56、56-1地號土地
2.事實發生日:113/7/24~113/7/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積13,378.2平方公尺，折合4,047坪
交易總金額為新台幣26.305億元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：富宇建設股份有限公司
與公司之關係：非為關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
本次處分扣除相關成本費用後，113年預計認列處分稅後利益約新台幣19.5億元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依雙方簽訂之合建契約書及合建契約變更協議書辧理。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：保證總收入為新台幣26.305億元。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格參考不動產估價報告雙方議價。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)中華徵信不動產估價師聯合事務所︰地主︰42.67%、建方57.33%。
(2)戴德梁行不動產估價師事務所 ︰地主︰41.09%、建方58.91%。
11.專業估價師姓名:
(1)中華徵信不動產估價師聯合事務所︰黃景昇
(2)戴德梁行不動產估價師事務所 ︰蔡家和
12.專業估價師開業證書字號:
(1)中華徵信︰(99)北市估字第000157號
(2)戴德梁行︰(94)北市估字第000080號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
合作興建住宅大樓出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國 108 年 01 月 30 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
NA
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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- 主旨: 公告董事會決議員工認股權憑證換發普通股之發行新股
基準日
- 發言日期: 20240724
- 符合條款: 11
- 事實發生日: 20240724
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.董事會決議日期:113/07/24
2.增資資金來源:員工認股權憑證執行轉換
3.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否
4.全案發行總金額及股數(如屬盈餘或公積轉增資，發行股數則不含配發給員工部分):
不適用
5.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用
6.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用
7.每股面額:新台幣10元
8.發行價格:每股認購價格分別為新台幣42.20元及新台幣71.90元
9.員工認購股數或配發金額:67,000股
10.公開銷售股數:不適用
11.原股東認購或無償配發比例(請註明暫定每仟股認購或配發股數):不適用
12.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:不適用
13.本次發行新股之權利義務:與已發行普通股股票相同
14.本次增資資金用途:不適用
15.其他應敘明事項:
(1)本次員工認股權憑證轉換新股之增資基準日訂為113年07月24日。
(2)本次增資後實收資本額為新台幣1,519,970,210元。
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- 主旨: 公告本公司113年第2季合併財務報告經董事會決議通過
- 發言日期: 20240724
- 符合條款: 31
- 事實發生日: 20240724
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.提報董事會或經董事會決議日期:113/07/24
2.審計委員會通過日期:113/07/24
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/06/30
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):7,374,106
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):856,626
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):447,075
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):1,727,222
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):1,563,531
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):1,563,531
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):10.31
11.期末總資產(仟元):16,803,194
12.期末總負債(仟元): 7,283,636
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):9,519,558
14.其他應敘明事項:無。
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- 主旨: 公告董事會決議員工認股權憑證換發普通股之發行新股
基準日
- 發言日期: 20240425
- 符合條款: 11
- 事實發生日: 20240425
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.董事會決議日期:113/04/25
2.增資資金來源:員工認股權憑證執行轉換
3.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否
4.全案發行總金額及股數(如屬盈餘或公積轉增資，發行股數則不含配發給員工部分):
不適用
5.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用
6.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用
7.每股面額:新台幣10元
8.發行價格:每股認購價格分別為新台幣44.90元及新台幣76.50元
9.員工認購股數或配發金額:757,000股
10.公開銷售股數:不適用
11.原股東認購或無償配發比例(請註明暫定每仟股認購或配發股數):不適用
12.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:不適用
13.本次發行新股之權利義務:與已發行普通股股票相同
14.本次增資資金用途:不適用
15.其他應敘明事項:
(1)本次員工認股權憑證轉換新股之增資基準日訂為113年04月25日。
(2)本次增資後實收資本額為新台幣1,519,300,210元。
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- 主旨: 公告本公司113年第1季合併財務報告經董事會決議通過
- 發言日期: 20240425
- 符合條款: 31
- 事實發生日: 20240425
- 市場類型: 上櫃公司
- 說明:
1.提報董事會或經董事會決議日期:113/04/25
2.審計委員會通過日期:113/04/25
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):3,426,658
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):379,350
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):185,329
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):275,639
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):207,711
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):207,711
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):1.37
11.期末總資產(仟元):15,865,530
12.期末總負債(仟元): 7,785,691
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):8,079,839
14.其他應敘明事項:無。
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